Estimation théorique
Avenue de la Liberation,77830 Pamfou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Liberation,77830-Pamfou indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échouboulains (77164), comprenant 563 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échouboulains (77164), comprenant 563 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-16 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 72 | 0 | 186000€ | 2583€ |
2019-09-16 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 357 | 230000€ | 2150€ |
2021-05-14 | 2 | RUE DES FRAISIERS | 2 | 77 | 250 | 224130€ | 2911€ |
2020-01-15 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 89 | 105 | 210000€ | 2360€ |
2022-05-12 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 89 | 105 | 235000€ | 2640€ |
2023-04-29 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 88 | 163 | 200000€ | 2273€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DES FRAISIERS | 5 | 121 | 272 | 268600€ | 2220€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 263 | 346500€ | 2888€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU BON PUITS | 5 | 153 | 657 | 349000€ | 2281€ |
2021-02-05 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 201 | 186000€ | 2325€ |
2023-06-07 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE | 7 | 199 | 1365 | 550000€ | 2764€ |
2020-11-13 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 108 | 583 | 276500€ | 2560€ |
2022-07-04 | 5004 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 100 | 507 | 250000€ | 2500€ |
2021-10-27 | 3 | LES ROUGEROTS | 2 | 76 | 478 | 282000€ | 3711€ |
2020-08-13 | 4 | AV ANDRE GUEDON | 3 | 49 | 21 | 55000€ | 1122€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 122 | 190 | 389000€ | 3189€ |
2022-05-23 | 4 | AV ANDRE GUEDON | 4 | 87 | 646 | 302000€ | 3471€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 50 | 700 | 170000€ | 3400€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 110 | 125 | 400000€ | 3636€ |
2021-03-02 | 10 | AV ANDRE GUEDON | 3 | 55 | 525 | 92500€ | 1682€ |
2022-06-22 | 7 | RUE TOURNERIE | 6 | 116 | 108 | 280000€ | 2414€ |
2019-12-09 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 209 | 210000€ | 3500€ |
2020-03-06 | 9 | RUE TOURNERIE | 5 | 150 | 503 | 364000€ | 2427€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU SAULE | 5 | 89 | 473 | 240600€ | 2703€ |
2023-05-12 | 1 | RUE DU SAULE | 5 | 103 | 518 | 275000€ | 2670€ |
2019-07-10 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 213 | 105000€ | 1694€ |
2019-07-02 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 102 | 656 | 135000€ | 1324€ |
2022-09-20 | 3 | RUE TOURNERIE | 4 | 100 | 500 | 401058€ | 4011€ |
2020-04-08 | 1 | ALL DE LA TOURNERIE | 5 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-31 | 2 | HAM DE CHAPENDU | 6 | 103 | 796 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-31 | 5003 | HAM DE CHAPENDU | 7 | 135 | 678 | 245000€ | 1815€ |
2021-07-08 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 491 | 175000€ | 2303€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DE CHAPUIS | 5 | 86 | 194 | 247000€ | 2872€ |
2021-10-28 | 4 | RUE DE CHAPUIS | 5 | 114 | 202 | 320000€ | 2807€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DE CHAPUIS | 6 | 131 | 749 | 308000€ | 2351€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DE CHAPUIS | 5 | 85 | 792 | 261000€ | 3071€ |
2021-11-25 | 17 | RUE DE L'AUXERROIS | 4 | 65 | 1245 | 295000€ | 4538€ |
2021-10-29 | 5 | CHE DE LA PIECE | 5 | 111 | 716 | 297350€ | 2679€ |
2021-05-14 | 12 | CHE DE L'AUXERROIS | 5 | 120 | 629 | 275000€ | 2292€ |
2023-06-21 | 3 | ALL DES JEUX | 4 | 146 | 169 | 377800€ | 2588€ |
2021-10-19 | 5140 | CHAPUIS | 4 | 57 | 72 | 250000€ | 4386€ |
2021-01-06 | 1 | ALL DES JEUX | 5 | 102 | 574 | 282722€ | 2772€ |
2019-12-16 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 73 | 500 | 255000€ | 3493€ |
2021-04-12 | 8 | RTE DE MORET | 6 | 163 | 625 | 228000€ | 1399€ |
2019-07-11 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 72 | 501 | 234000€ | 3250€ |
2021-07-13 | 3 | RUE HENRI GELIN | 4 | 51 | 842 | 230000€ | 4510€ |
2023-04-21 | 5 | RUE HENRI GELIN | 4 | 142 | 575 | 289776€ | 2041€ |
2022-03-08 | 32 | RUE HENRI PELLE | 5 | 103 | 122 | 313000€ | 3039€ |
2021-11-10 | 9 | RUE D ECHOUBOULAINS | 4 | 90 | 1475 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-06 | 26 | RUE HENRI PELLE | 4 | 89 | 540 | 299000€ | 3360€ |
2022-07-27 | 13 | RUE DES FLAMBOYANTS | 3 | 73 | 579 | 253000€ | 3466€ |
2021-07-15 | 18 | RUE HENRI PELLE | 5 | 107 | 139 | 217000€ | 2028€ |
2021-07-27 | 6 | RUE HENRI GELIN | 4 | 100 | 54 | 220250€ | 2203€ |
2019-09-27 | 7 | RUE HENRI PELLE | 6 | 99 | 325 | 239000€ | 2414€ |
2021-10-19 | 4 | RUE D ECHOUBOULAINS | 7 | 127 | 207 | 280000€ | 2205€ |
2022-07-06 | 7 | RUE DES FLAMBOYANTS | 3 | 77 | 540 | 290000€ | 3766€ |
2020-10-10 | 1 | RUE D ECHOUBOULAINS | 4 | 95 | 564 | 238000€ | 2505€ |
2022-02-02 | 14 | RUE HENRI PELLE | 3 | 72 | 439 | 45000€ | 625€ |
2021-07-15 | 12 | RUE HENRI PELLE | 4 | 76 | 147 | 120300€ | 1583€ |
2019-07-01 | 19 | RUE HENRI GELIN | 4 | 80 | 104 | 32750€ | 409€ |
2022-02-02 | 1 | RUE HENRI PELLE | 4 | 88 | 302 | 160000€ | 1818€ |
2022-09-21 | 8 | RUE HENRI PELLE | 4 | 50 | 267 | 230000€ | 4600€ |
2022-02-24 | 17 | RUE DU VAL JAVOT | 4 | 85 | 325 | 265000€ | 3118€ |
2023-01-26 | 1 | RUE ANDRE TABOULET | 3 | 63 | 79 | 150000€ | 2381€ |
2022-07-15 | 1 | RUE ANDRE TABOULET | 3 | 56 | 47 | 120000€ | 2143€ |
2021-01-12 | 3 | RUE EMILE PARQUET | 2 | 52 | 473 | 217000€ | 4173€ |
2021-10-06 | 5 | RUE ANDRE TABOULET | 3 | 66 | 123 | 172250€ | 2610€ |
2019-07-12 | 10 | RUE ANDRE TABOULET | 3 | 54 | 279 | 207000€ | 3833€ |
2019-09-24 | 11 | RUE ANDRE TABOULET | 4 | 88 | 254 | 129000€ | 1466€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 99 | 297 | 249000€ | 2515€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 120 | 463 | 295000€ | 2458€ |
2020-02-13 | 15 | RUE ANDRE TABOULET | 1 | 98 | 618 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DES BORDES | 5 | 136 | 600 | 328000€ | 2412€ |
2019-10-02 | 36 | RUE ANDRE TABOULET | 3 | 50 | 166 | 108000€ | 2160€ |
2022-06-09 | 8 | RUE CHARLES CROS | 5 | 90 | 808 | 233200€ | 2591€ |
2023-05-15 | 23 | RUE EMILE PARQUET | 4 | 114 | 118 | 205500€ | 1803€ |
2021-10-22 | 23 | RUE EMILE PARQUET | 3 | 112 | 421 | 162000€ | 1446€ |
2020-06-29 | 2 | RUE MARCEL DESONNES | 6 | 154 | 500 | 300000€ | 1948€ |
2022-01-06 | 14 | RUE EMILE PARQUET | 3 | 85 | 53 | 198000€ | 2329€ |
2022-02-22 | 1 | RUE JEAN HADERER | 3 | 98 | 74 | 185000€ | 1888€ |
2019-07-31 | 16 | RUE EMILE PARQUET | 3 | 105 | 309 | 205000€ | 1952€ |
2021-05-12 | 3 | RUE OCTAVE ROUSSEAU | 3 | 90 | 113 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-19 | 3 | RUE OCTAVE ROUSSEAU | 4 | 85 | 364 | 227000€ | 2671€ |
2021-12-07 | 1 | RUE MARCEL DESONNES | 5 | 99 | 500 | 125000€ | 1263€ |
2019-11-15 | 1 | RUE MARCEL DESONNES | 5 | 99 | 500 | 240000€ | 2424€ |
2021-04-15 | 18 | RUE EMILE PARQUET | 5 | 95 | 837 | 253000€ | 2663€ |
2021-06-14 | 7 | RUE OCTAVE ROUSSEAU | 5 | 232 | 616 | 310000€ | 1336€ |
2022-09-29 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 47 | 183 | 238711€ | 5079€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES CARROIS | 5 | 104 | 600 | 265000€ | 2548€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DES CARROIS | 3 | 68 | 616 | 218000€ | 3206€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DES CARROIS | 4 | 117 | 563 | 250000€ | 2137€ |
2021-10-04 | 11 | RUE OCTAVE ROUSSEAU | 3 | 88 | 332 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES CARROIS | 4 | 99 | 500 | 250000€ | 2525€ |
2019-06-28 | 37 | RUE EMILE PARQUET | 4 | 113 | 74 | 229000€ | 2027€ |
2020-08-21 | 6 | RTE DE VERNON | 4 | 88 | 600 | 220000€ | 2500€ |
2022-07-04 | 18 | RUE MAX LAFON | 5 | 115 | 742 | 291000€ | 2530€ |
2019-09-06 | 73 | RUE DES TROIS MAILLETS | 5 | 193 | 390 | 355000€ | 1839€ |
2019-12-21 | 29 | RUE OCTAVE ROUSSEAU | 5 | 91 | 1881 | 249000€ | 2736€ |
2019-11-12 | 4 | RUE DES FONTENILS | 5 | 90 | 445 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE BAILLY | 6 | 130 | 237 | 277000€ | 2131€ |
2020-09-21 | 46 | RUE DES TROIS MAILLETS | 3 | 126 | 500 | 300000€ | 2381€ |
2019-08-09 | 4 | PL DU PUITS | 2 | 39 | 78 | 102000€ | 2615€ |
2021-05-07 | 6 | PL DU PUITS | 3 | 53 | 298 | 80000€ | 1509€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DU PUITS | 3 | 87 | 175 | 200000€ | 2299€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU PUITS | 3 | 57 | 107 | 186640€ | 3274€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU PUITS | 2 | 69 | 720 | 410000€ | 5942€ |
2020-05-28 | 5001 | LA FAUCONNIERE | 5 | 140 | 3932 | 530000€ | 3786€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 34 | 0 | 125000€ | 3676€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 52 | 0 | 145000€ | 2788€ |
2020-12-23 | 2 | PL DE L EGLISE | 10 | 261 | 481 | 480000€ | 1839€ |
2022-02-09 | 1 | PL DE L EGLISE | 5 | 156 | 482 | 620000€ | 3974€ |
2020-03-27 | 34 | RUE DES TROIS MAILLETS | 3 | 66 | 475 | 171000€ | 2591€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 150 | 181700€ | 2271€ |
2019-06-13 | 29 | RUE DES TROIS MAILLETS | 5 | 230 | 491 | 413000€ | 1796€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE L HEURTEBISE | 3 | 50 | 661 | 205000€ | 4100€ |
2023-05-02 | 25 | RUE DES TROIS MAILLETS | 4 | 171 | 1000 | 405000€ | 2368€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DE L HEURTEBISE | 4 | 120 | 260 | 274035€ | 2284€ |
2022-05-27 | 13 | RUE DE L HEURTEBISE | 5 | 190 | 801 | 602853€ | 3173€ |
2021-05-05 | 8 | RUE DE L HEURTEBISE | 6 | 130 | 100 | 305000€ | 2346€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE VILLIERS | 3 | 45 | 197 | 126400€ | 2809€ |
2023-01-20 | 17 | RUE DES TROIS MAILLETS | 6 | 116 | 286 | 383600€ | 3307€ |
2019-08-21 | 16 | RUE DE L HEURTEBISE | 4 | 75 | 519 | 245000€ | 3267€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 80 | 66 | 177000€ | 2213€ |
2021-07-17 | 2 | RUE DES VIEUX PRES | 6 | 141 | 1005 | 324000€ | 2298€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DES VIEUX PRES | 3 | 99 | 572 | 200000€ | 2020€ |
2021-10-15 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 689 | 257000€ | 3060€ |
2022-05-18 | 21 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 197 | 498 | 461995€ | 2345€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 144 | 204 | 419200€ | 2911€ |
2020-05-04 | 5 | RUE DU CHAMP FLEURI | 7 | 217 | 911 | 340000€ | 1567€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DELATTRE DE TASSIGNY | 5 | 113 | 354 | 210000€ | 1858€ |
2019-10-28 | 7 | L OREE DE MACHAULT | 6 | 103 | 680 | 237050€ | 2301€ |
2020-01-30 | 14 | L OREE DE MACHAULT | 5 | 134 | 763 | 252000€ | 1881€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DELATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 561 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-21 | 7 | L'OREE DE MACHAULT | 4 | 160 | 857 | 230000€ | 1438€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 48 | 85 | 155000€ | 3229€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DES VIEUX PRES | 4 | 68 | 554 | 215000€ | 3162€ |
2023-06-23 | 5088 | RTE DE VILLEFERMOY | 5 | 195 | 171551 | 1000000€ | 5128€ |
2020-02-03 | 22 | RES DE LA FERME DE L EGLIS | 5 | 82 | 822 | 281977€ | 3439€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GENNERIE | 4 | 90 | 197 | 270000€ | 3000€ |
2022-10-10 | 6 | RUE DE LA GENNERIE | 4 | 90 | 197 | 289000€ | 3211€ |
2020-09-12 | 2 | RUE DE LA GENNERIE | 3 | 79 | 227 | 350000€ | 4430€ |
2019-10-07 | 38 | RUE DU MOULIN ROUX | 7 | 164 | 791 | 300000€ | 1829€ |
2021-04-23 | 40 | RUE DU MOULIN ROUX | 5 | 90 | 850 | 230000€ | 2556€ |
2020-10-29 | 42 | RUE DU MOULIN ROUX | 2 | 67 | 36 | 160000€ | 2388€ |
2021-06-17 | 13 | RES DE LA FERME DE L EGLIS | 4 | 102 | 690 | 316000€ | 3098€ |
2019-10-25 | 28 | RUE DU MOULIN ROUX | 4 | 112 | 700 | 265000€ | 2366€ |
2021-01-20 | 26 | RES DE LA FERME DE L EGLIS | 7 | 175 | 792 | 308850€ | 1765€ |
2020-02-03 | 6 | RTE DE VILLEFERMOY | 7 | 200 | 362 | 275000€ | 1375€ |
2019-07-11 | 27 | RUE DU MOULIN ROUX | 4 | 96 | 1000 | 260000€ | 2708€ |
2019-08-28 | 62 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 112 | 260000€ | 2167€ |